Historia, która może być Twoją
Anna i Piotr, młode małżeństwo z Krakowa, zainwestowali oszczędności życia w nowoczesne mieszkanie na nowym osiedlu. Początkowo zachwyceni przestronnymi wnętrzami i panoramicznym widokiem, szybko zauważyli niepokojące problemy. Podłoga w salonie zaczęła trzeszczeć, ściany w łazience miały nierówne fugi, a okna przepuszczały zimne powietrze. Deweloper zapewniał, że wszystko jest zgodne ze standardami, ale rzeczywistość była inna. Dopiero kontakt z rzeczoznawcą budowlanym pozwolił im dokładnie zrozumieć, z czym mają do czynienia i jak rozwiązać problem.
Dlaczego Warto Zaufać Ekspertowi Budowlanemu?
Zakup nieruchomości to jedno z największych przedsięwzięć finansowych w życiu. Tymczasem badania pokazują, że aż 70% nowych mieszkań w Polsce zawiera wady odbiorowe, a co trzecie ma istotne problemy techniczne, takie jak nieszczelności okien, nierówne posadzki czy źle zamontowane instalacje elektryczne (źródło: raport Polskiego Stowarzyszenia Inspekcji Nieruchomości, 2022).
Ekspert budowlany to specjalista, który posiada wiedzę techniczną oraz doświadczenie, pozwalające na precyzyjne wykrycie takich problemów. Dla osób planujących zakup nieruchomości w miastach południowej Polski, takich jak Kraków, Katowice czy Rzeszów, jego pomoc jest kluczowa. Dzięki szczegółowej analizie nieruchomości ekspert budowlany identyfikuje zarówno widoczne, jak i ukryte wady, które mogą znacząco wpłynąć na komfort i koszty użytkowania.
Czym Zajmuje się Ekspert Budowlany?
1. Odbiór Techniczny Nieruchomości
Podczas odbioru deweloperskiego ekspert budowlany sprawdza, czy nieruchomość została wykonana zgodnie z projektem i standardem określonym w umowie. Jego analiza obejmuje:
- Równość ścian i podłóg – za pomocą laserowej poziomicy ocenia, czy powierzchnie są zgodne z normami.
- Stolarkę okienną i drzwiową – kontroluje szczelność, prawidłowe osadzenie i działanie mechanizmów.
- Instalacje techniczne – weryfikuje działanie instalacji elektrycznej, wodno-kanalizacyjnej oraz gazowej.
2. Identyfikacja Ukrytych Wad
Nie wszystkie problemy nieruchomości są widoczne na pierwszy rzut oka. Ekspert budowlany, korzystając z narzędzi takich jak kamery termowizyjne czy mierniki wilgotności, potrafi zlokalizować:
- Problemy z izolacją cieplną.
- Wilgoć w ścianach lub podłogach.
- Nieszczelności instalacji, które mogą prowadzić do kosztownych napraw.
3. Dokumentacja i Negocjacje
Po zakończeniu inspekcji ekspert sporządza szczegółowy raport, w którym dokumentuje wszystkie wykryte wady i niedociągnięcia. Raport ten może posłużyć jako podstawa do negocjacji z deweloperem lub sprzedającym, co często pozwala na uzyskanie obniżki ceny lub naprawy usterek na koszt sprzedającego.
Jak Pewny Dom Może Ci Pomóc?
Eksperci z Pewny Dom oferują kompleksowe wsparcie na każdym etapie zakupu nieruchomości. Dzięki zaawansowanym narzędziom oraz wieloletniemu doświadczeniu, pomagają w wykryciu nawet najtrudniejszych do zauważenia problemów technicznych. Współpraca z Pewny Dom to gwarancja, że Twoja nieruchomość będzie spełniać wszystkie normy i wymagania.
Fakty i Liczby
- 30% nabywców nieruchomości w Polsce odkrywa ukryte wady dopiero po zamieszkaniu (źródło: raport Polskiego Stowarzyszenia Inspekcji Nieruchomości, 2022).
- Korzystanie z usług eksperta budowlanego pozwala zaoszczędzić średnio 10–20% kosztów związanych z naprawami usterek.
- W miastach takich jak Kraków czy Katowice aż 80% nowych mieszkań ma przynajmniej jedną wadę odbiorową.
Historia z Happy Endem
Wracając do Anny i Piotra – dzięki pomocy rzeczoznawcy budowlanego udało się dokładnie zidentyfikować wszystkie wady mieszkania, od pęknięć ścian po nieszczelne okna. Deweloper, w obliczu szczegółowego raportu, zgodził się na pokrycie kosztów napraw. Dzisiaj para może cieszyć się komfortowym mieszkaniem, bez obaw o nieprzewidziane wydatki.
Podsumowanie
Ekspert budowlany to nie tylko wsparcie techniczne, ale również gwarancja, że Twoja nieruchomość spełnia najwyższe standardy jakości. Dzięki jego pomocy możesz uniknąć kosztownych niespodzianek i cieszyć się bezpieczeństwem oraz komfortem użytkowania. Czy jesteś pewien, że Twoja wymarzona nieruchomość jest wolna od ukrytych wad?
